根据医院发展需要，按照医院会议决议，拟对下列项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合相应要求的供应商参加谈判，具体事项如下： 

一、采购项目内容

1、采购类别：服务

2、采购内容：房屋整体租赁服务

二、服务要求及付款方式。

1、物业位置：绵阳市涪城区跃进路131号，时代天骄小区5幢。

2、物业情况：一室一厅成套清水住宅共54套（其中25楼6套、26-29楼每层各12套），建筑面积共2374.2㎡，户均建筑面积为43.97㎡。

3、物业租赁基本要求：租金暂定9元/㎡/月起；租金浮动基线为每3年递增5%；承租期8-10年；物业费自理。租金缴纳条件为年交。

三、采购方式：采取竞争性磋商方式，各供应商在响应基本服务要求的前提下自报方案，在密封报价的基础上，进行一轮或多轮磋商;

四、评定方式：经磋商后的综合评分法；

五、磋商者资格：

1、具有独立履行民事责任的主体资格或在中国境内注册的合法企业；

2、遵守国家法律、法规，具有良好的信誉和商业道德；

3、具有履行合同的能力，按期缴纳租金、物业管理费等费用；

4、其它符合与承租用途相适应的资、信证明文件、材料。

六、磋商文件（正本一份，副本二份，需密封）

1、报价（包括竞标人完成本项目所需的一切费用）。

2、营业执照正副本（系原件复印加盖单位鲜章）

3、投标代表非单位法人本人参加的，需提供本单位法人授权书。（原件）

七、履约保证金： 中标者需在合同签订前交纳两万元履约保证金，合同结束后无息退回。

八、报名时间：2016年9月8日至投标截止2016年9月19日下午5:30

九、报名方式：邮箱报名：2367903332@qq.com(报名时请注明参加项目名称及联系人电话号码)

现场报名： 四川绵阳四O四医院采购办（职防楼2楼）

十、磋商时间：2016年9月20日下午3：00时（若有变动另行通知）迟到10分钟将被视为自动弃权。

十一、磋商地点：四川绵阳四O四医院综合大楼6楼小会议室.

十二、项目咨询电话：0816-2303461    技术咨询电话：黄13981118699

十三、项目公示地点：绵阳政府采购网、绵阳四0四医院信息平台、四川绵阳四0四医院门户网站、四川招投标网 。

                                四川绵阳四0四医院

                                   2016-9-8