按照医院决定，拟对下列项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合相应要求的供应商参加采购，具体事项如下：

一、采购项目内容

1.项目名称：四川绵阳四0四医院“营业用房招租”

2.合同期限：3年（合同一年一签）

3.限价：不低于200元/平方/月。

二、采购项目情况及要求：

1.我院跃进路临街一楼营业用房向社会公开招租，本次共2个门面，房屋为砖混结构，详见下表：

2.承租人必须具有独立承担民事责任的能力，具备相应资质的企业法人或自然人。

3.承租人有责任和义务维护好门面的一切设施、设备，不得私拉私接、偷用水电。

4.按时缴纳门面的租金、水电费用。

5.在合同期限内，承租者不得转让、转租或调换。

6.承租人不得经营危险易爆品、网吧，禁止黄、赌、毒及不得经营游戏厅、舞厅、音响、车辆维修、快递收取等项目以及国家、省市相关管理部门禁止从事的经营范围项目。

7.拟参与竞谈的法人或自然人，需在报名时缴纳投标保证金10000.00元（原租户参与竞谈的可不缴纳）。拟中标候选人交纳的投标保证金，在采购结果发布后自动转为履约保证金，非中标候选人交纳的投标保证金，在采购结果发布后15个工作日内无息退还。

流程：邮箱报名---财务科缴纳--缴纳收据/发票图片发至报名邮箱即报名成功（无交款图片的视为无效报名，原租户除外）

8.每个门面可独立出租。

注：若经营期间因不可抗力或其它因素（如：医院生命广场修建、道路改造、医院另做它用等）无法继续经营或医院收回时，医院不做赔偿，只退返承租人已交纳且未到期租金。

三、采购方式：采取竞争性谈判方式，在密封报价的基础上，进行一轮或多轮谈判。

四、评定方式：以出价最高者为承租人（注：原承租人在同等报价下享有优先承租权）。

五、谈判者资格：

1.具有独立承担民事责任的能力（①供应商为企业（包括合伙企业）、个体工商户的,应提供工商营业执照或提供由市场监管部门核发的法人或者其他组织统一社会信用代码的营业执照；②如为自然人的提供《中华人民共和国居民身份证》）；

2.供应商单位或自然人在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（公司成立不足三年的从成立之日起算）（提供承诺函，见附件1）；

3.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人或自然人在参加本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录（公司成立不足三年的从成立之日起算）（提供承诺函，见附件1）；   

4.授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料。

5.具备法律、行政法规规定的其他条件；

六、谈判文件（1. 纸质标书正本一份，副本二份，须密封；2. 单独提交一份加盖公章及完成签名的响应文件正本扫描件PDF电子版，电子文档保存介质使用 USB 闪存盘【U 盘】）

1.报价表。

2.营业执照正副本，资格要求承诺函及相应证件。

3.法定代表人参加谈判需提供法定代表人身份证明复印件；非法定代表人参加的，提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人和授权代表身份证明复印件。

4.公司情况介绍，优惠条件，服务承诺。

5.其他投标人认为需要提供的文件和资料。

七、报名时间：2024年 05月24 日至2024年05月29 日17：00.

八、报名方式：邮箱报名：2383325896@qq.com，(报名时上传公司基本资质压缩文件，邮件名为：营业用房招租（第五次）报名文件+公司全称+联系人及电话【报名时请注明门面编号】)

九、谈判时间：2024年05月30 日下午14：30（若有变动另行通知）迟到将被视为自动弃权。

十、谈判地点：四川绵阳四O四医院采购科办公室（医院大门左侧住宅楼二楼）

十一、项目咨询电话：0816-2303461    技术咨询电话：李老师 0816-2338370

十二、项目公示地点：绵阳四0四医院信息平台、四川绵阳四0四医院门户网站 。

 四川绵阳四0四医院

                                                                         2024年05月24 日

附件1（承诺函）.doc